Immobilier à Schœlcher
Cette page compare ce que l'on demande aujourd'hui à Schœlcher et ce qui s'y est réellement vendu, d'après les ventes enregistrées par l'État. La commune compte 22 établissements scolaires et 4 crèches. 2 biens y sont actuellement en ligne.
Le marché
Prix demandé dans les annonces en cours, face aux prix enregistrés par l'État. Les deux ensembles ne portent pas sur les mêmes biens : l'écart donne un ordre de grandeur, pas une décote à attendre.
3 760 € demandé /m² · 3 188 € vendu /m² — 91 ventes (année 2025)
3 096 € demandé /m² · 2 926 € vendu /m² — 35 ventes (année 2025)
230 € demandé /m² de terrain · 99 € vendu /m² de terrain — 12 ventes (période glissante close en 2025)
2 527 € demandé /m² · 1 817 € vendu /m² — 11 ventes (période glissante close en 2025)
1 974 € vendu /m² — 15 ventes (période glissante close en 2025)
Les loyers
Deux mesures différentes, jamais à confondre : ce qui se demande aujourd'hui dans les annonces que nous relevons, et le niveau de loyer modélisé par la Carte des loyers de l'État (charges comprises, non meublé).
Relevé sur 32 annonces en cours — loyer médian 1500 €. Référence État : 17,1 €/m²/mois (fourchette 12,7–23,1, 1344 observations).
Relevé sur 10 annonces en cours — loyer médian 2358 €. Référence État : 17,3 €/m²/mois (fourchette 10,8–27,7, 142 observations).
Relevé sur 22 annonces en cours — loyer médian 1739 €.
Écoles et crèches
Établissements ouverts recensés dans la commune. Sur la fiche d'un bien, le décompte est différent : il porte sur un rayon autour de ce bien.
Les biens à Schœlcher
Vous avez un bien à Schœlcher ?
Publier est gratuit, sans mandat et sans commission : vous restez libre de vendre par vous-même ou de passer par une agence en parallèle. Les chiffres ci-dessus sont ceux sur lesquels vous fixerez votre prix.