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Vente

Villa duplex T5 + T3 locatif, piscine, vue mer - Morne Courb

📍 Le Marin — Martinique · Réf. VT_VF!_PER-10001019

1 120 000 € FAI

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L'annonce

Position dominante, deux niveaux, deux univers, une seule adresse et les deux accessibles de plain-pied. Au Morne Courbaril, sur les hauteurs du Marin, cette villa individuelle développe environ 180 m2 habitables auxquels s'ajoutent terrasses, balcon et extension, pour une enveloppe totale proche de 277 m2 de surfaces utiles. Le Morne Courbaril est l'un des secteurs résidentiels les plus calmes du Marin : altitude douce, exposition est, la brise du matin fait naturellement le travail. Le bourg du Marin est à quelques minutes avec marina, commerces, pharmacies, restaurants. Sainte-Anne et ses p…

Réf. VT_VF!_PER-10001019

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Le bien en un coup d'œil

MaisonType
277 m²Surface hab.
1 750 m²Terrain
8Pièces
6Chambres
2Étage
MerVue
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Synthèse financière

Prix de vente FAI (honoraires inclus)

1 120 000 €

Honoraires agenceCharge vendeur
Frais de notaire (est. 7,5 %)84 000 €
Entretien courant (1,5 % PV/an)1 400 €/mois
Budget total acquéreur (estimé)1 204 000 €

Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 4 895 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.

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Performance énergétique

DPE — consommation énergétique

Non renseigné dans l'annonce.

GES — émissions CO₂

Non renseigné dans l'annonce.

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