






159 500 € FAI
59 m²Surface
3Pièces
4Chambres
Appartement T4 entièrement rénové, lumineux et moderne à For
📍 Fort-de-France — Martinique · Réf. APPT-T4-PM-10000951
L'annonce
- Balcon · 13 % à Fort-de-France
- Vue panoramique
Nous vous proposons à la vente cet appartement T3, entièrement rénové et transformé en T4, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un quartier prisé de Fort-de-France. Avec une superficie intérieure utile de 58,86 m2 et une superficie extérieure de 14,95 m2, cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. La transformation en T4 permet de bénéficier de 3 chambres, dont deux équipées de placards et avec accès à des balcons privatifs. L'espace de vie principal comprend un séjour lumineux de 22 m2, ouvert sur une loggia pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine moderne est entièrement équipée et optmisée pour faciliter le quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des pôles hospitaliers et des principales zones d'activités entre Fort-de-France et Le Lamentin. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif (loué actuellement) ou pour un achat en résidence principale. Taxe foncière : 1 428 EUR / Charges Copropriété : 1 737 EUR/An Prix : 159 500, 00 EUR Contactez CONSEILS IMMO 972 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Une fiche de renseignements sera à compléter avant toute visite.
Réf. APPT-T4-PM-10000951
Le bien en un coup d'œil
Intérieur
- Pièces3
- Chambres4
- Salles d'eau1
- WC1
- Séjour22 m²
Bâtiment
- TypeAppartement
Extérieur
- Balcons3 · 3 m²
Copropriété
- CopropriétéOui
- Quote-part annuelle1 737 €
- Charges annuelles3 168 €
Conditions
- Prix159 500 € HAV
- Charges mensuelles264 €
Accès
- DesserteTransports en commun à proximité
Synthèse financière
Prix de vente FAI (honoraires inclus)
159 500 €
Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 697 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.
Historique du prix
| Date | Événement | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| 9 août | Prix constaté | 159 500 € | 2 710 € |
Estimation
Estimation en état courant
Base DVF 2025/2026
État du bien
Estimation automatique, pas un avis de valeur — ajustez selon l'état réel du bien.
Écart hors norme : ce bien a probablement des particularités que l'estimation automatique ne prend pas en compte.
Le marché à Fort-de-France
Prix affichés ≈ 26 % au-dessus du DVF enregistré.
Tout le marché de Fort-de-France : les cinq types de biens, les écoles et les biens disponibles →
Écoles et crèches
Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.
≈ 1,4 km — Gondeau Du Lamentin
≈ 1,6 km — Ecole primaire privée Externat Notre-Dame de Redoute (privé)
≈ 1,1 km — Ecole élémentaire privée Saint Jean Paul II (privé)
≈ 400 m — Collège Cassien Sainte Claire
≈ 1,1 km — Ensemble scolaire Saint-Jean-Paul 2 - (Ex LP de l'Espérance) (privé)
Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.
Performance énergétique
DPE — consommation énergétique
GES — émissions CO₂
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