280 000 € FAI
130 m²Surface
557 m²Terrain
4Pièces
3Chambres
À Fort-De-France, villa à acheter pour petite famille
📍 Fort-de-France — Martinique · Réf. MF4-RteBalata
L'annonce
- Piscine · 7 % à Fort-de-France
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Sur les hauteurs de Fort-De-France, emménagez dans cette charmante villa individuelle de type F4 sur deux niveaux. Un bon cadre de vie pour vos enfants, proche de plusieurs établissements scolaires et de toutes les commodités du secteur CACEM. Elle offre 130 m2 et se constitue d'un espace garage et un studio en rez-de-jardin ; à l'étage, vous disposez d'un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau, un wc séparé, un balcon et une grande terrasse à l'arrière sur le jardin. Pour profiter du soleil, la propriété vous propose un jardin arboré et fruitier. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 2 032 EUR par année. Le prix de mise en vente est de 280 000 EUR. Si cette villa vous intéresse, CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE se tient à votre disposition.
Vue 3 fois par 1 visiteur cette semaine
Réf. MF4-RteBalata
Le bien en un coup d'œil
Intérieur
- Pièces4
- Chambres3
- Salles d'eau1
- WC2
Bâtiment
- TypeMaison
- Niveaux de l'immeuble2
Extérieur
- Terrain557 m²
- TerrasseOui
- Garages1
- PiscineOui
- JardinOui
Copropriété
- Charges annuelles2 040 €
Conditions
- Prix280 000 € HAV
- Charges mensuelles170 €
Accès
- DesserteTransports à proximité
Synthèse financière
Prix de vente FAI (honoraires inclus)
280 000 €
Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 1 224 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.
Historique du prix
| Date | Événement | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| 9 août | Prix constaté | 280 000 € | 2 154 € |
Estimation
Estimation en état courant
Base DVF 2025/2026
État du bien
Estimation automatique, pas un avis de valeur — ajustez selon l'état réel du bien.
Écart hors norme : ce bien a probablement des particularités que l'estimation automatique ne prend pas en compte.
Le marché à Fort-de-France
Prix affichés ≈ 16 % au-dessus du DVF enregistré.
Tout le marché de Fort-de-France : les cinq types de biens, les écoles et les biens disponibles →
Écoles et crèches
Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.
≈ 1,4 km — Ti Cirick Balata Fdf
≈ 2,1 km — Ecole primaire Georges Gabriel
≈ 3,1 km — Collège Jacqueline Julius
≈ 4,0 km — Lycée général et technologique de l'Union (privé)
Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.
Performance énergétique
DPE — consommation énergétique
Non renseigné dans l'annonce.
GES — émissions CO₂
Non renseigné dans l'annonce.
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