






438 000 € FAI
147 m²Surface
1 110 m²Terrain
5Pièces
4Chambres
À Ducos, Villa F5 de 147 m2 et jardin de 1 110 m2 en vente
📍 Ducos — Martinique · Réf. VF5-170000787
L'annonce
- Kiosque · 4 % à Ducos
- Balcon
- Cuisine équipée
- Garage
- Jardin
- Piscine
Vous recherchez une jolie villa avec un grand jardin au coeur de Ducos ? Conseils Immobiliers Martinique vous présente cette vaste villa sur 2 niveaux implantée sur une jolie parcelle non loin du bourg de DUCOS. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, d'une chambre/bureau d'appoint et d'une salle d'eau complète. Au premier niveau, votre entrée s'ouvre sur une belle terrasse couverte en L et votre espace à vivre. Coté jour, un hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée, ainsi qu'un espace double séjour et salle à manger. Coté nuit, vous disposez de toilette invitée, d'une salle de bain, de 2 chambres avec placards, et d'une suite parentale avec salle de bain et balcon avec vue sur les Pitons du Carbet. Profitez de moments agréables dans le jardin orné de ses arbres fruitiers, la large terrasse qui ceinture votre foyer est une invitation à de grands moments de convivialité. Surfaces habitables : 147 m2 / Surfaces terrasses, balcons : 154 m2 / Garage : 37 m2. Le jardin peut accueillir une piscine avec deck et carbet sans difficultés. Vous avez choisi de vous épanouir au coeur de la Martinique, contactez nous pour découvrir votre nouveau foyer.
Réf. VF5-170000787
Le bien en un coup d'œil
Intérieur
- Pièces5
- Chambres4
- WC4
- Séjour38 m²
- Cuisine équipéeOui
Bâtiment
- TypeMaison · villa
- Niveaux de l'immeuble2
Extérieur
- Terrain1 110 m²
- TerrasseOui
- Balcons1 · 7 m²
- Garages2
- PiscineOui
- JardinOui
Copropriété
- Charges annuelles2 208 €
Conditions
- Prix438 000 € HAV
- Charges mensuelles184 €
Accès
- DesserteCACEM TCSP
Synthèse financière
Prix de vente FAI (honoraires inclus)
438 000 €
Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 1 914 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.
Historique du prix
| Date | Événement | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| 9 août | Prix constaté | 438 000 € | 2 980 € |
Estimation
Estimation en état courant
Base DVF 2025/2026
État du bien
Estimation automatique, pas un avis de valeur — ajustez selon l'état réel du bien.
Écart hors norme : ce bien a probablement des particularités que l'estimation automatique ne prend pas en compte.
Le marché à Ducos
Prix affichés ≈ 11 % au-dessus du DVF enregistré.
Tout le marché de Ducos : les cinq types de biens, les écoles et les biens disponibles →
Écoles et crèches
Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.
≈ 250 m — Les Pupuces De Ducos
≈ 600 m — Ecole maternelle Solange ARIBO
≈ 350 m — WELCOME TO ACP (privé)
≈ 350 m — WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT (privé)
≈ 150 m — Lycée général et technologique Paulette Nardal (Ex Centre Sud)
Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.
Performance énergétique
DPE — consommation énergétique
Non renseigné dans l'annonce.
GES — émissions CO₂
Non renseigné dans l'annonce.
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