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386 900 € FAI

217 m²Surface

2 326 m²Terrain

6Pièces

5Chambres

Villa F6 de 217 m2 sur 2 326 m2 de terrain à vendre à Saint-

📍 Saint-Joseph — Martinique · Réf. VF6-STJO-10000855

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L'annonce

  • Piscine · 13 % à Saint-Joseph
  • Garage
  • Jardin
  • Kiosque
  • Parking
  • Terrasse

Emménagez dans cette grande maison familiale avec ses cinq chambres et deux belles terrasses à vivre sur la commune de Saint-Joseph. Avec quelques rénovations de bon goût et de l'amour, elle sera un excellent cadre de vie. Cette maison pleine de charme se plaira avec l'amour d'une famille avec plusieurs enfants. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, les volumes intérieurs et extérieurs sont très appréciables. L'agencement intérieur se compose d'un salon lumineux de 36 m2, un espace cuisine et salle à manger, un bureau et deux chambres au rez-de-jardin. À l'étage, un bel espace à vivre qui fera office de salle de jeux ou d'espace détente, la suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau complète privative, deux grandes chambres idéales pour des adolescents et une seconde salle d'eau complète. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en convertir une en bureau ou en dressing. La superficie habitable est d'environ 217 m2 au total et 2 terrasses totalisant 54. 83 m2 pour manger ou se détendre dehors. Pour les passionnés de jardinage, vous disposerez d'un jardin de plus de 2 000 m2. La propriété est bien arborée et propose plusieurs possibilités pour vos petites plantations du week-end. La parcelle dispose d'un espace potentiel pour un bel espace piscine avec carbet et coin barbecue. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage pour deux véhicules, ainsi que deux débarras. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est d'un montant de 1 718 EUR. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE se fera un plaisir de vous aider.

Réf. VF6-STJO-10000855

03

Le bien en un coup d'œil

Maison · villaType
217 m²Surface hab.
2 326 m²Terrain
6Pièces
5Chambres
CampagneVue
PiscineGarage

Intérieur

  • Pièces6
  • Chambres5
  • Salles d'eau2
  • Séjour36 m²

Bâtiment

  • TypeMaison · villa
  • Niveaux de l'immeuble2

Extérieur

  • Terrain2 326 m²
  • TerrasseOui
  • Garages2
  • PiscineOui
  • JardinOui
  • VueCampagne

Copropriété

  • Charges annuelles1 718 €

Conditions

  • Prix386 900 € HAV
  • Charges mensuelles143 €
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Synthèse financière

Prix de vente FAI (honoraires inclus)

386 900 €

Honoraires agenceCharge vendeur
Frais de notaire (est. 7,5 %)29 018 €
Entretien courant (1,5 % PV/an)484 €/mois
Budget total acquéreur (estimé)415 918 €

Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 1 691 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.

Historique du prix

DateÉvénementPrix€/m²
9 août Prix constaté 386 900 € 1 783 €
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Estimation

500 000 €

Estimation en état courant

Base DVF 2025/2026

Fourchette basse328 696 €
Fourchette haute673 362 €

État du bien

Gros travauxRefait à neuf

Estimation automatique, pas un avis de valeur — ajustez selon l'état réel du bien.

Le marché à Saint-Joseph

2 831 € Demandé /m²
2 597 € Vendu /m²
-10 % Sur 3 ans

Prix affichés ≈ 9 % au-dessus du DVF enregistré.

Tout le marché de Saint-Joseph : les cinq types de biens, les écoles et les biens disponibles →

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Écoles et crèches

Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.

Crèche 0 · 1,5 km

≈ 1,6 km — Mc Les Petites Libellules

Maternelle 5 · 1 km

≈ 400 m — Les P'Tits Papillons (privé)

Élémentaire 6 · 1 km

< 100 m — Annexe Ecole Elementaire Hors Contrat Les P'Tits Papillons Montessori (privé)

Collège 3 · 1,5 km

< 100 m — ANNEXE COLLEGE PRIVE H.C LES PTITS PAPILLONS APPRENDRE AUTREMENT (privé)

Lycée 0 · 3 km

≈ 5,6 km — Lycée polyvalent de l'AMEP (privé)

Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.

07

Performance énergétique

DPE — consommation énergétique

Non renseigné dans l'annonce.

GES — émissions CO₂

Non renseigné dans l'annonce.

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Contacter l'agence

CONSEILS IMMO 972
+596 596 707566 · contact@cim972.com · https://www.conseilsimmo972.com

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