






1 302 000 € FAI
16362 m²Surface
16 362 m²Terrain
Terrain à bâtir au Vauclin - 16 362 m2 - Idéal pour lotisseu
📍 Le Vauclin — Martinique · Réf. VTE-TerrVLP-10000882
L'annonce
Découvrez cette opportunité unique pour lotisseurs et promoteurs immobiliers : un terrain à bâtir situé au Vauclin (97280), à seulement 5 minutes du Bourg et 10 minutes des plages (Table du Diable, Anse Macabou). Ce terrain offre une contenance de 1 6362 m2 et un potentiel constructible de 6 544 m2, idéal pour développer un projet immobilier. Avec une déclivité moyenne et sans grande difficulté, ce terrain offre un cadre propice à la construction de logements résidentiels ou autres projets immobiliers. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en cours de dynamisation, à proximité des commodités et des sites touristiques. Zone desservie par le réseau des transports en commun. Prix de vente : 1 308 960 euros. Vous pouvez contacter votre agence immobilière CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE si vous souhaitez visiter ce terrain à bâtir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. VTE-TerrVLP-10000882
Le bien en un coup d'œil
Bâtiment
- TypeTerrain
Extérieur
- Terrain16 362 m²
- VueCampagne
Conditions
- Prix1 302 000 € HAV
Synthèse financière
Prix de vente FAI (honoraires inclus)
1 302 000 €
Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 5 690 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.
Historique du prix
| Date | Événement | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| 9 août | Prix constaté | 1 302 000 € | 80 € |
Estimation
Estimation en état médian
Base DVF 2025/2026
Estimation automatique, pas un avis de valeur.
Écart hors norme : ce bien a probablement des particularités que l'estimation automatique ne prend pas en compte.
Le marché à Le Vauclin
Prix affichés ≈ 7 % en dessous du DVF enregistré.
Tout le marché de Le Vauclin : les cinq types de biens, les écoles et les biens disponibles →
Écoles et crèches
Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.
≈ 800 m — Les Petits Galopins
≈ 900 m — Ecole maternelle Les Corallines
≈ 950 m — Ecole élémentaire VAUCLIN MIXTE A
≈ 1,2 km — Collège du Vauclin
≈ 8,0 km — Lycée général et technologique Montgérald
Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.
Performance énergétique
DPE — consommation énergétique
Non renseigné dans l'annonce.
GES — émissions CO₂
Non renseigné dans l'annonce.
Contacter l'agence
📣 Suivre les nouvelles annonces sur WhatsApp
Vos données sont utilisées uniquement dans le cadre de votre demande de contact et ne sont pas transmises à des tiers à des fins commerciales.