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126 500 € FAI

90 m²Surface

180 m²Terrain

4Pièces

3Chambres

Maison F4 à acheter au Vauclin - 102 m2 - 126 500. 00 EUR

📍 Le Vauclin — Martinique · Réf. MF4-BVAUC-10000854

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L'annonce

  • Buanderie · 9 % au Vauclin
  • Cuisine équipée
  • Terrasse

Nous vous proposons à l'achat cette maison type F4, dotée d'une terrasse couverte au bourg du Vauclin. Un emplacement intéressant pour installer un lieu d'accueil pour des activités médicales ou paramédicales. Une famille de primo-accédant pourra aussi y trouver une opportunité au budget raisonnable pour une projet achat/travaux rénovations. La maison est constituée d'un espace jour composé d'une cuisine ouverte sur le grand séjour de 29 m2, une terrasse couverte à l'avant, un espace ouvert à l'arrière. L'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain complète, un espace buanderie. La surface habitable intérieure sort à 89. 50 m2 et offre une surface utile totale de 102 m2. Le montant de la taxe foncière est de 1 023 EUR pour 2021, ce qui revient à plus ou moins 85 EUR/mois. Le prix de vente est de 126 500 euros. Votre agence CONSEILS IMMO 972 se tient à votre disposition si cette maison a retenu votre attention.

Vue 3 fois par 3 visiteurs cette semaine

Réf. MF4-BVAUC-10000854

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Le bien en un coup d'œil

MaisonType
90 m²Surface hab.
180 m²Terrain
4Pièces
3Chambres
Transports en commun à proximitéDesserte
Terrasse

Intérieur

  • Pièces4
  • Chambres3
  • WC1
  • Séjour29 m²
  • Cuisine équipéeOui

Bâtiment

  • TypeMaison

Extérieur

  • Terrain180 m²
  • TerrasseOui

Copropriété

  • Charges annuelles1 023 €

Conditions

  • Prix126 500 € HAV
  • Charges mensuelles85 €

Accès

  • DesserteTransports en commun à proximité
04

Synthèse financière

Prix de vente FAI (honoraires inclus)

126 500 €

Honoraires agenceCharge vendeur
Frais de notaire (est. 7,5 %)9 488 €
Entretien courant (1,5 % PV/an)158 €/mois
Budget total acquéreur (estimé)135 988 €

Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 553 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.

Historique du prix

DateÉvénementPrix€/m²
9 août Prix constaté 126 500 € 1 413 €
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Estimation

166 000 €

Estimation en état courant

Base DVF 2025/2026

Fourchette basse109 541 €
Fourchette haute232 671 €

État du bien

Gros travauxRefait à neuf

Estimation automatique, pas un avis de valeur — ajustez selon l'état réel du bien.

Le marché à Le Vauclin

3 624 € Demandé /m²
3 000 € Vendu /m²
+22 % Sur 3 ans

Prix affichés ≈ 21 % au-dessus du DVF enregistré.

Tout le marché de Le Vauclin : les cinq types de biens, les écoles et les biens disponibles →

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Écoles et crèches

Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.

Crèche 1 · 1,5 km

≈ 450 m — Les Petits Galopins

Maternelle 1 · 1 km

< 100 m — Ecole maternelle Les Corallines

Élémentaire 1 · 1 km

≈ 200 m — Ecole élémentaire VAUCLIN MIXTE A

Collège 1 · 1,5 km

≈ 250 m — Collège du Vauclin

Lycée 0 · 3 km

≈ 8,5 km — Lycée général et technologique Montgérald

Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.

07

Performance énergétique

DPE — consommation énergétique

Non renseigné dans l'annonce.

GES — émissions CO₂

Non renseigné dans l'annonce.

08

Contacter l'agence

CONSEILS IMMO 972
+596 596 707566 · contact@cim972.com · https://www.conseilsimmo972.com

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