






186 200 € FAI
57 m²Surface
61 m²Terrain
3Pièces
2Chambres
Investissement immobilier - Appartement T3 avec terrasse & j
📍 Les Trois-Îlets — Martinique · Réf. AP-GUS10000826
L'annonce
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Jardin
- Parking
- Terrasse
Sur le territoire des Trois-Îlets, faites un bon investissement immobilier avec un appartement F3, avec un bon potentiel pour une résidence principale aussi. Bénéficiant d'une belle terrasse profonde et agréable donnant sur une jardin privatif de 60 m2, cet appartement devrait vous séduire par ses atouts et son potentiel. Le bien se compose d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec climatisation et placards encastrés, un beau salon de 20.51 m2, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur la terrasse. Sa surface habitable fait 56, 76 m2 (loi Carrez), à l'extérieur, l'appartement vous offre une terrasse de 18, 88 m2, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 75, 64 m2. L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage fermé et d'un emplacement de parking. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter votre agence CONSEILS IMMO 972.
Réf. AP-GUS10000826
Le bien en un coup d'œil
Intérieur
- Pièces3
- Chambres2
- Salles d'eau1
- WC2
- Séjour20 m²
- Cuisine équipéeOui
- ClimatisationOui
Bâtiment
- TypeAppartement
- Niveaux de l'immeuble1
Extérieur
- Terrain61 m²
- TerrasseOui
- ParkingOui
- JardinOui
Copropriété
- Charges annuelles360 €
Conditions
- Prix186 200 € HAV
- Charges mensuelles30 €
Accès
- DesserteOui, bus, navettes maritimes
Synthèse financière
Prix de vente FAI (honoraires inclus)
186 200 €
Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 814 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.
Historique du prix
| Date | Événement | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| 9 août | Prix constaté | 186 200 € | 3 280 € |
Estimation
Estimation en état courant
Base DVF 2025/2026
État du bien
Estimation automatique, pas un avis de valeur — ajustez selon l'état réel du bien.
Écart hors norme : ce bien a probablement des particularités que l'estimation automatique ne prend pas en compte.
Le marché à Les Trois-Îlets
Prix affichés ≈ 14 % au-dessus du DVF enregistré.
Tout le marché de Les Trois-Îlets : les cinq types de biens, les écoles et les biens disponibles →
Écoles et crèches
Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.
≈ 3,0 km — People And Baby Les Trois Ilets
≈ 2,6 km — Ecole maternelle Ilet Thebloux
≈ 650 m — Ecole élémentaire Ilet Sixtain
≈ 1,1 km — Collège Suzanne Roussi-Césaire
≈ 7,0 km — Lycée Séminaire Collège Sainte Marie - annexe de Rivières salée (privé)
Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.
Performance énergétique
DPE — consommation énergétique
Non renseigné dans l'annonce.
GES — émissions CO₂
Non renseigné dans l'annonce.
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