






359 000 € FAI
1281 m²Surface
1 281 m²Terrain
14Pièces
8Chambres
Ensemble Immobilier avec permis valide - DIAMANT (Le)
📍 Le Diamant — Martinique · Réf. VVI10000998
L'annonce
Au Diamant, face au mythique Rocher et au Morne Larcher, découvrez une opportunité rare : un projet immobilier déjà amorcé et désormais validé par un permis de construire validé. Situé dans un secteur prisé du Diamant, ce projet représente une toile de fond idéale pour investisseurs et promoteurs déterminés. Vous bénéficiez d'un projet déjà validé par l'administration, offrant la possibilité de reprendre immédiatement le chantier avec un cadre clair : pas de perte de temps en démarches, un foncier rare et une demande locative soutenue au Diamant. Le projet autorisé : Construction d'un bâtiment résidentiel de 6 logements : 4 appartements T2 / 2 appartements T3 - Surface de plancher : 349 m2 - Surface habitable totale : 446 m2 - Terrasses et coursives : 130 m2 - Superficie du terrain : 1 282 m2 Prix de Vente : 359 000. 00 EUR Cette propriété représente une occasion rare de compléter un projet dans l'un des lieux les plus prisés de Martinique. Idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur l'attrait de la ville du Diamant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Réf. VVI10000998
Le bien en un coup d'œil
Intérieur
- Pièces14
- Chambres8
Bâtiment
- TypeTerrain
- Niveaux de l'immeuble1
Extérieur
- Terrain1 281 m²
- TerrasseOui
Conditions
- Prix359 000 € HAV
Synthèse financière
Prix de vente FAI (honoraires inclus)
359 000 €
Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 1 569 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.
Historique du prix
| Date | Événement | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| 9 août | Prix constaté | 359 000 € | 280 € |
Estimation
Potentiel indicatif uniquement
Base DVF 2025/2026
Estimation automatique, pas un avis de valeur.
Écart hors norme : ce bien a probablement des particularités que l'estimation automatique ne prend pas en compte.
Le marché à Le Diamant
Prix affichés ≈ 91 % au-dessus du DVF enregistré.
Tout le marché de Le Diamant : les cinq types de biens, les écoles et les biens disponibles →
Écoles et crèches
Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.
≈ 8,2 km — People And Baby Les Trois Ilets
≈ 3,1 km — Ecole maternelle O'Mullane
< 100 m — ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DIZAC
≈ 1,1 km — Collège Jane Nardal (ex Collège du Diamant)
≈ 8,0 km — Lycée polyvalent Joseph Zobel
Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.
Performance énergétique
DPE — consommation énergétique
Non renseigné dans l'annonce.
GES — émissions CO₂
Non renseigné dans l'annonce.
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