278 430 € FAI
3210 m²Surface
3 210 m²Terrain
À Vendre - Terrain à fort potentiel - Trinité
📍 Trinité — Martinique · Réf. VTE-TERRTBA-10000999
L'annonce
- Vue mer
À deux pas du bourg et des principaux axes du Nord-Atlantique, grande parcelle de 3 210 m2 offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Points forts pour promoteurs et investisseurs : Zonage PLU favorable : emprise au sol jusqu'à 60 % (environ 1 926 m2 constructibles) Potentiel de construction : villas individuelles haut de gamme, petit collectif ou opération à découper Vue mer envisageable depuis les niveaux supérieurs Environnement stratégique : proximité immédiate du bourg, des services et activités du Nord-Atlantique Prix de vente : 278 430 EUR Un foncier rare dans ce secteur, idéal pour une opération créative et valorisante. Contactez CONSEILS IMMO 972 dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. VTE-TERRTBA-10000999
Le bien en un coup d'œil
Bâtiment
- TypeTerrain
Extérieur
- Terrain3 210 m²
- VueMer
Conditions
- Prix278 430 € HAV
Accès
- DesserteTransports en commun à proximité
Synthèse financière
Prix de vente FAI (honoraires inclus)
278 430 €
Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 1 217 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.
Historique du prix
| Date | Événement | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| 9 août | Prix constaté | 278 430 € | 87 € |
Estimation
Estimation en état médian
Base DVF 2025/2026
Estimation automatique, pas un avis de valeur.
Écart hors norme : ce bien a probablement des particularités que l'estimation automatique ne prend pas en compte.
Le marché à Trinité
Prix affichés ≈ 6 % au-dessus du DVF enregistré.
Tout le marché de La Trinité : les cinq types de biens, les écoles et les biens disponibles →
Écoles et crèches
Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.
≈ 400 m — Ti Moun & Coccinelles Trini
≈ 750 m — Ecole maternelle Pierre Cirille
≈ 400 m — Ecole élémentaire Ultima Vestris
≈ 350 m — Collège Rose Saint-Just
≈ 2,0 km — École de formation professionnelle maritime et aquacole (privé)
Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.
Performance énergétique
DPE — consommation énergétique
Non renseigné dans l'annonce.
GES — émissions CO₂
Non renseigné dans l'annonce.
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